麦田房产认为,预计全月二手房网签量在1.8万套左右,将超过10月份,再创今年新高
2025-01-09

与此同时,业主预期持续降低,市场上性价比较高的房源增多,议价空间持续扩大,也是成交量提升的重要因素从2021年3月底开始,北京每个地块都单独设定了地价上限和销售指导价,从而起到稳定楼市的作用19205套!12月二手住宅网签量在昨日已超过10月和11月(10月17367套,11月18763套),且创下21个月新高的情况下,进一步逼近2万套麦田房产数据显示,今年1月前两周,带看量环比之前两周上涨55.7%,和去年春节前同一时间段相比,上涨14.9%

10月份全国新建商品住宅网签成交量同比增长0.9%,比9月份同比扩大12.5个百分点,这是自去年6月份以来连续15个月下降后首次实现增长姚学松表示,3月工体商圈二手房市场大致与2月同频,成交出现一波“小阳春”至于能不能超越去年3月份2.2万套的记录,就看最后三天(29、31、31日)的数据了等待12月契税调整落地后,北京二手房将迎来翘尾收官而据北京住建委数据,2023年1月3日—1月10日,仅有1天二手房成交量低于100套,其余每日网签量均超过100套,1月10日实现592套的网签量,达到本月峰值

与此同时,买卖双方深度博弈仍在,但价格降幅将明显收窄趋于平稳如深圳,乐有家研究中心监测显示,11月深圳过户成交3133套住宅,这是今年以来深圳第三次过户量超3000套但库存结构中,楼龄在20年以上的老房子、90平以下小户型占比仍在6成附近,刚需房源去化仍存一定的压力,当下北京二手房仍呈现出买方市场特征目前区域内成交的客群,大多数是之前观望很久的,其特点在于成交周期长,且预期价格较低麦田房产认为,从政策端来看,随着11月广州、深圳等一线城市相继调整楼市政策,北京调整楼市政策的预期也在加强

她发现多次政策调整后,这类房源的市场价格确实有所下降,目前,她的心态有所变化中原地产研究院统计数据显示,2023年12月份单月,北京二手房网签12963套,2023年全年成交量为15.54万套,超过了2022年全年的14.1万套徐彬介绍,11月份成交的一套住宅,令其印象深刻据北京链家研究院统计,北京市住建委官网数据显示,北京7月二手住宅成交量为15575套,环比增长3.9%,同比增长60.3%

麦田房产的统计数据显示,截至1月28日,1月份二手房网签量达9044,上月同期为9500套,去年同期为14689套,环比下跌5%,同比下跌38%北京中原统计数据显示,截至12月30日,北京12月二手住宅成交14265套,环比上涨20%5月17日,监管部门发布新政,下调首、二套房最低首付比例,并取消贷款利率下限,公积金贷款利率也同步下调根据北京市规划和自然资源委员会消息,该地块总面积约14.7万平方米,规划建筑面积39.4万平方米,涉及3幅宅地、2幅商业用地,此外还有幼儿园、养老设施及公建等业态不过,网签数据相对滞后,无法及时反映真实市场情况

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