公租房和廉租房的面積大小如何?

(資料圖)

公租房面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、單套建筑面積以40平方米為主，原則上不超過60平米。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主，只能適應(yīng)人口較少的家庭居住;

2、配租建筑面積為65平方米左右。意思是三口之家可以選擇50平方米，也可以選擇65平方米，這個(gè)好理解，但是如果房源有限，三口家庭與四口家庭同時(shí)選擇65平方米左右的公租房。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

另外需要注意的是公租房最長租賃期限是5年。5年后到期想要續(xù)租的，需要重新提交租住公租房的申請(qǐng)，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核，審核通過后才能繼續(xù)租住。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

申請(qǐng)人備齊材料后可選擇管轄范圍內(nèi)任一公租房申請(qǐng)點(diǎn)提交申請(qǐng)(節(jié)假日除外)：

申請(qǐng)人也可撥打當(dāng)市的公租房管理局公開咨詢電話查詢。同時(shí)提醒申請(qǐng)人一定要按正規(guī)程序提交申請(qǐng)，不要輕信任何中介或個(gè)人代辦公租房申請(qǐng)和包配租成功的承諾，以免上當(dāng)受騙。

【法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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